Chalet
Saint-Martin-de-Belleville
réf : 1978
2 500 000 €
Surface : 200 m²
Surface terrain : 644 m²
Pièces : 9
Chambres : 7
Terrasse : 1
Année de construction : 2002
Étage : 3ème

Description

CHALET INDIVIDUEL - ST MARTIN DE BELLEVILLE Chalet de 250 m² situé au coeur des 3 Vallées. Rare : chalet réalisé en construction traditionnelle pierre, bardage en bois, toit en lauzes. Ce bien est situé à proximité des pistes de ski des Trois Vallées (3 mn à pied) et du centre du village (400 m). Magnifique vue panoramique sur la montagne. Ce bien est constitué d'un logement principal de 130 m² et d' une partie indépendante de 70 m² pouvant être réunis. Ce chalet orienté sud-ouest bénéficie d' un ensoleillement optimum. La partie principale se compose d'une vaste pièce principale, d'une cuisine ouverte, et d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l'étage vous disposez de trois chambres, une salle de douche, des toilettes séparés, et d'une mezzanine avec de nombreux rangements. La seconde partie dédiée actuellement à la location saisonnière comprend un logement avec une pièce principale avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douches, deux wc, et un sauna. Deux terrasses et un grand garage de 50 m² (2 véhicules) avec coin atelier, complètent l' ensemble. Bon potentiel locatif hiver et été. Possibilité d'agrandissement du chalet et d'acheter le bien meublé. Autres prestations : panneaux photovoltaïques de production électrique présentant un bon rendement financier + borne de recharge pour véhicules électriques. Prestation : Dépendance.

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique C
C
135 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique E
E
37 kg éq CO2/m²/an

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