réf : 2499

Appartement duplex - Pied des pistes

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Les menuires
6 pièces
5 chambres
4 salles de bain
145 m2

Idéalement situé au pied des pistes, dans le quartier prisé de Reberty 2000, cet appartement meublé d'une surface de 145 m2 répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose de cinq chambres, de quatre salles de bains dont cinq attenantes, de trois WC (dont deux séparés), et d'un séjour lumineux prolongé par deux balcons exposés plein sud. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie.

Le bien se situe au 3e étage et dernier étage d'une résidence bien entretenu. Il est vendu avec un contrat de bail commercial avec possibilité de résiliation, sans frais, fin d'hiver 2028.

Une opportunité rare dans un secteur recherché pour son altitude et son accès skis aux pieds.

Plus de détails

Surface loi Carrez : 145 m2
N° de mandat : 2499
Année de construction : 2004
Toilettes : 3
Salles de bain : 4
Salle d'eau : 1
Dernier étage
Exposition : sud-ouest
Balcon

Diagnostics de performance énergétique &
Gaz à Effet de Serre

Performances énergétiques

Logement extrêmement performant
  • ≤ 70A
  • 71 à 110B
  • 111 à 180C
  • 181 à 250D
  • 251 à 330E
  • 331 à 420F
  • > 421G
Logement extrêmement peu performant

Consommation énergétique :
447 kWh/m²/an

Classe énergie : 

Passoir énergétique
DPE coût min conso : 3500.00 €
DPE coût max conso : 3500.00 €

Emissions de gaz a effet de serre

Peu d'émissions de CO₂
  • ≤ 6A
  • 7 à 11B
  • 12 à 30C
  • 31 à 50D
  • 51 à 70E
  • 71 à 100F
  • > 101G
Émissions de CO₂ très importante

Émissions de gaz à effet de serre :
14 kg CO₂/m²/an

Classe climat : 

En copropriété

  • Nombre de lots : 22
  • Charges annuelles : -
  • Copropriété en procédure : Non
1 400 000 
Honoraires agence à charge du vendeur

Où se situe le logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.