réf : 2524

Opportunité RARE - Appartement 155m2

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Saint-Martin-de-Belleville
8 pièces
7 chambres
4 salles de bain
162 m2

Situé dans le village recherché de Villarabout (73440), à proximité immédiate de Saint-Martin-de-Belleville, ce spacieux appartement de 155 m2 offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et environnement montagnard préservé.
L'appartement se compose de 7 chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de 4 salles de bains, garantissant un confort optimal même en grande capacité. Les espaces de vie s'ouvrent sur trois balcons exposés sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Ce bien bénéficie également de quatre places de stationnement, un atout particulièrement recherché dans le secteur.
À seulement 1,5 km du départ des pistes du domaine skiable des 3 Vallées, l'appartement profite d'un emplacement stratégique, à la fois proche des remontées mécaniques et au calme d'un village authentique.
Aucun engagement locatif n'est attaché au bien, laissant une totale liberté d'usage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif librement maîtrisé.
Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement de grande capacité au coeur de la Vallée des Belleville, dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus de détails

Surface loi Carrez : 155.47 m2
N° de mandat : 2524
Toilettes : 5
Salles de bain : 4
Rez-de-chaussée
Exposition : sud
Parking

Diagnostics de performance énergétique &
Gaz à Effet de Serre

Performances énergétiques

Logement extrêmement performant
  • ≤ 70A
  • 71 à 110B
  • 111 à 180C
  • 181 à 250D
  • 251 à 330E
  • 331 à 420F
  • > 421G
Logement extrêmement peu performant

Consommation énergétique :
386 kWh/m²/an

Classe énergie : 

Passoir énergétique

Emissions de gaz a effet de serre

Peu d'émissions de CO₂
  • ≤ 6A
  • 7 à 11B
  • 12 à 30C
  • 31 à 50D
  • 51 à 70E
  • 71 à 100F
  • > 101G
Émissions de CO₂ très importante

Émissions de gaz à effet de serre :
12 kg CO₂/m²/an

Classe climat : 

990 000 
Honoraires agence à charge du vendeur

Où se situe le logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.