Vente d’appartements à La Croisette (Ménuires)

Vous cherchez un pied-à-terre en station, un investissement locatif ou un logement skis aux pieds dans les 3 Vallées ? La Croisette, cœur battant des Ménuires, est l’un des secteurs les plus pratiques et stratégiques pour acheter un appartement à la montagne.

C’est ici que tout se passe : front de neige, remontées mécaniques, écoles de ski, commerces, restaurants, animations… Depuis votre appartement, vous êtes au centre de la station, sans avoir besoin de voiture, été comme hiver.

Pourquoi acheter à La Croisette ?

✅ Skis aux pieds : la plupart des résidences donnent directement sur les pistes.
✅ Rentabilité locative élevée : grâce à la forte demande saisonnière et aux infrastructures à proximité.
✅ Prix encore attractifs par rapport à d’autres stations des 3 Vallées (Courchevel, Méribel…).
✅ Services à portée de main : supermarchés, location de ski, restaurants, garderies, piscine, etc.

💡 C’est aussi un quartier vivant, bien desservi par les navettes, et accessible toute l’année, avec commerces ouverts hors saison.

Quel type d’appartements trouve-t-on à vendre ?

À La Croisette, l’offre est variée :

• Studios et T1 de 18 à 28 m², souvent avec coin montagne, parfaits pour 2 à 4 personnes ou pour la location courte durée,
• Appartements T2 à T3, avec balcon orienté sud, vue pistes ou montagnes, entre 30 et 60 m²,
• T4 ou duplex rénovés, plus rares, mais recherchés pour un usage familial ou un placement premium.

Les biens sont principalement situés dans des résidences sécurisées avec ascenseur, casier à ski, parfois vendus meublés et prêts à louer.

À quels prix s’attendre ?

Les prix à La Croisette restent raisonnables pour une station d’altitude connectée aux 3 Vallées :

• Studio/T1 : entre 90 000 € et 150 000 €, selon l’état, l’exposition et la vue,
• T2/T3 : de 160 000 € à 280 000 €, avec des variations selon la proximité du front de neige,
• T4 ou appartements d’angle rénovés : jusqu’à 350 000 € et plus, notamment pour les biens rares avec double exposition ou balcon sud.

📊 Prix moyen constaté : entre 4 500 € et 6 500 € / m².

En résumé : un achat malin et stratégique

Acheter un appartement à La Croisette, c’est miser sur :

• un emplacement central et pratique,
• une vraie rentabilité saisonnière,
• et un accès direct au plus grand domaine skiable du monde.

🎿 Que vous soyez investisseur, skieur passionné ou à la recherche de votre cocon montagnard, La Croisette reste un excellent choix.