Syndic,
nos compétences

L’Agence des Alpes, c’est aussi la gestion de votre copropriété à la montagne. Notre agence s’investit depuis plusieurs années dans la gestion d’immeubles et de copropriétés sur la Vallée des Belleville (stations des Menuires, de St Martin de Belleville et de ses villages…). Forte d’une longue expérience dans l’immobilier de montagne, elle sera pour vous gage de garantie de la bonne gestion de votre copropriété.

Professionnalisme
Respect de l’éthique
Disponibilité

Nos bureaux des Menuires et de Saint Martin de Belleville sont ouverts toute l’année, avec des horaires étendus pendant les saisons d’été et d’hiver afin de mieux répondre aux besoins de nos copropriétaires. Nous offrons une gestion bilingue de votre copropriété, avec la possibilité de tenir les conseils syndicaux et les assemblées générales en français et en anglais.

Grâce à notre présence au cœur de la Vallée des Belleville, nous bénéficions d’une grande proximité avec les résidences, ce qui nous permet d’avoir une connaissance approfondie des réseaux locaux et de leurs acteurs. Nous accordons une attention particulière à la collaboration avec les membres du conseil syndical, composé de copropriétaires élus en assemblée générale pour assister le syndic et veiller à la bonne gestion de la copropriété.

En plus des assemblées générales annuelles. Nous organisons souvent des conseils syndicaux avec leurs membres et leurs présidents. Nous maintenons également des échanges fréquents via les e-mails et les visioconférences.

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La gestion de
copropriété

Le syndic a pour mission principale de :

  • convoquer l’assemblée générale annuelle et mettre en œuvre les décisions des copropriétaires, en respectant le règlement de copropriété ainsi que la législation en vigueur ;
  • administrer la copropriété, notamment en assurant le suivi administratif et comptable ;
  • représenter le syndicat des copropriétaires.

Pour accomplir ces tâches, le syndic doit maîtriser plusieurs domaines.

groupe de personne qui discute

Domaine
administratif

Le syndic veille au respect du règlement de copropriété, tient à jour les documents administratifs (liste des copropriétaires, carnet d’entretien, etc.), prépare les assemblées générales en collaboration avec le conseil syndical, et envoie les convocations ainsi que les procès-verbaux.
Le service administratif est l’interlocuteur privilégié des copropriétaires et du syndicat.

bureau d'une personne qui travaille

Domaine
comptable

La gestion comptable est assurée toute l’année. Chaque copropriété a son propre compte bancaire et une comptabilité indépendante, conforme au décret du 27 mai 2004. Cela permet d’avoir une vue claire de la situation financière de chaque immeuble.
 
Les copropriétaires peuvent consulter les documents comptables sur rendez-vous et obtenir des explications sur leur compte personnel et les finances de l’immeuble. La comptabilité est gérée par un service spécialisé, et un expert-comptable peut être consulté si nécessaire.

personne gui gribouille sur une feuille

Domaine
juridique

Le service juridique assure :

  • le suivi et le recouvrement des contentieux ;
  • la gestion des dossiers d’assurance ;
  • le traitement de toute situation juridique concernant la copropriété.

Le cas échéant, le syndic peut faire appel à des juristes, avocats, huissiers ou notaires spécialisés pour gérer des dossiers plus complexes.

échafaudage sur un bâtiment en construction

Domaine
technique

Le service technique s’occupe de suivre les travaux décidés en assemblée générale et de conseiller les copropriétaires sur l’entretien, la rénovation ou l’amélioration de la copropriété. Le syndic peut également gérer les appels d’offres, suivre les dossiers techniques et superviser les chantiers.
 
Agence des Alpes collabore avec des professionnels pour l’entretien quotidien des bâtiments, assure la maintenance régulière de l’immeuble et intervient en cas d’urgence. Elle dispose aussi d’un réseau d’entreprises spécialisées dans divers domaines du bâtiment.

Nous contacter

Vos coordonnées

Nous pouvons être amenés à utiliser vos données afin de vous recontacter et pour vous envoyer des offres commerciales. Conformément aux articles 39 et suivants de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 modifiée en 2004 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, toute personne peut obtenir communication et, le cas échéant, rectification ou suppression des informations le concernant, en adressant un courrier à Agence des Alpes – 1269 avenue de La Croisette – 73440 LES MENUIRES ou par mail à info@agencedesalpes.com. (+ d'info sur le traitement de vos données personnelles).

Vous avez la possibilité de vous inscrire gratuitement sur une liste d’opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL (www.bloctel.gouv.fr) afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel vous n’avez pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n°2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation.

Agence des Alpes met à votre disposition son expertise en terme de gestion de Syndic des copropriétés. Nous nous chargeons de représenter vos copropriétés et de nous occuper de la gestion administrative et financière de ces dernières. Nous assurons l’exécution des décisions prise lors d’assemblée générale organisées par nos services.