Vente d’appartements aux Ménuires

Vous rêvez d’un pied-à-terre au cœur des 3 Vallées ou vous cherchez à investir dans une station familiale et dynamique ? Acheter un appartement aux Ménuires, c’est faire le choix du pratique, du rentable et de l’altitude. Située à 1 850 m d’altitude, la station offre un accès direct à l’un des plus vastes domaines skiables au monde, tout en affichant des prix encore accessibles par rapport à ses voisines comme Méribel ou Courchevel.

Pourquoi acheter aux Ménuires ?

✅ Station skis aux pieds : la quasi-totalité des résidences sont en front de neige ou à quelques pas des pistes.
✅ Prix attractifs pour le secteur : un excellent rapport qualité/surface/localisation.
✅ Forte rentabilité locative en hiver, et fréquentation croissante en été.
✅ Infrastructures modernes : remontées récentes, espace aqualudique, commerces, cinéma, restaurants…

💡 C’est une station en plein renouveau, qui attire autant les familles que les investisseurs à la recherche d’un rendement équilibré.

Quel type d’appartements peut-on acheter ?

Aux Ménuires, l’offre est variée et adaptée à tous les profils :

• Studios ou T1 bis (18 à 28 m²), souvent avec coin montagne, idéals pour 2 à 4 personnes ou de la location courte durée.
• T2 à T3 (30 à 55 m²), parfaits pour les familles, parfois avec balcon, vue dégagée ou rénovation récente.
• T4 à T5 ou duplex, plus rares, mais recherchés pour un usage personnel plus confortable ou du locatif haut de gamme.
• Appartements rénovés ou vendus meublés, souvent prêts à être loués immédiatement.

Dans quels quartiers acheter ?

📍 La Croisette : le cœur de la station, hyper pratique, proche de tout.
📍 Les Bruyères : quartier animé avec accès direct aux pistes, commerces et centre aquatique.
📍 Reberty 1850 / 2000 : plus résidentiel, plus haut, ambiance “chalet”, prix un peu plus élevés.
📍 Brelin : vue panoramique, très bon rapport qualité/prix.
📍 Le Bettaix : en bas de vallée, plus calme, accessible en télésiège, prix plus doux.

Combien coûte un appartement aux Ménuires ?

• Studios : à partir de 80 000 € à 130 000 €,
• T2/T3 : entre 140 000 € et 250 000 €, selon l’emplacement, l’état et la vue,
• Grands appartements / rénovés : jusqu’à 400 000 € et plus, pour les biens rares et bien situés.

📊 Prix au m² moyen : entre 4 500 € et 6 500 €, avec des pics au-delà pour les biens skis aux pieds rénovés.

EUn achat utile et durable

Acheter un appartement aux Ménuires, c’est choisir un investissement malin, à la montagne, dans une station familiale en plein essor. Que vous cherchiez à louer, profiter ou les deux : vous êtes au bon endroit.

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