Pourquoi réserver votre location aux Ménuires dès l’automne ?

Chaque année, c’est la même histoire : on repère la station idéale, on guette la neige… et quand vient enfin le moment de réserver, les meilleurs appartements sont déjà partis. Pourtant, réserver tôt, c’est bien plus qu’une affaire d’organisation, c’est un vrai choix stratégique, surtout aux Ménuires, où la demande explose dès la mi-novembre.

Un engouement précoce pour une station très convoitée

Les Ménuires ne sont plus la “petite sœur abordable” de Val Thorens. À 1 850 mètres d’altitude, la station a su séduire un public plus large, en combinant neige garantie, accès direct au domaine des 3 Vallées et hébergements de qualité.
« Ce qu’on observe depuis trois ans, c’est une montée en gamme des locations », explique Céline, conseillère à l’Agence des Alpes. « Les vacanciers recherchent des appartements modernes, bien situés et souvent déjà réservés d’une saison sur l’autre. »

Résultat : dès le mois d’octobre, la majorité des résidences skis aux pieds et des chalets familiaux affichent complet pour les fêtes de fin d’année. Attendre novembre, c’est donc souvent faire une croix sur les logements les plus prisés.

Réserver tôt, un vrai levier d’économies

L’autre bonne raison de s’y prendre à l’avance, c’est bien sûr le prix. Les données internes de l’agence le confirment : les tarifs grimpent de 20 à 35 % entre octobre et décembre selon les semaines.
Un studio pour quatre personnes, affiché à 800 € la semaine en automne, peut facilement atteindre 1 050 € en décembre, voire 1 400 € pendant les vacances de Noël.
« Les propriétaires ajustent leurs prix à mesure que le taux d’occupation augmente. C’est exactement comme pour les billets d’avion », précise Céline. « Ceux qui réservent tôt bénéficient presque toujours des meilleures conditions. »

Au-delà du budget, réserver à l’avance offre aussi la possibilité de choisir sereinement son logement, une rareté quand les demandes affluent en dernière minute.

Choisir avant les autres, c’est choisir mieux

On pourrait croire qu’il reste toujours de la place à la montagne. C’est vrai… mais pas dans les logements que tout le monde s’arrache.
Les appartements exposés plein sud, les chalets avec cheminée ou les résidences avec piscine intérieure partent dès l’automne. Et les familles, elles, se ruent sur les logements proches des écoles de ski ou des remontées mécaniques.
« Beaucoup de nos clients réservent la même semaine chaque année. On retrouve parfois les mêmes familles dans le même chalet depuis dix ans », sourit Céline. « Ce sont souvent les nouveaux venus qui se retrouvent à chercher dans l’urgence fin novembre. »

Réserver tôt, c’est donc s’offrir le luxe du choix : orientation, quartier, services, mais aussi tranquillité d’esprit à l’approche de l’hiver.

Anticiper pour mieux profiter

Planifier son séjour dès octobre, c’est aussi simplifier toute la logistique qui suit. En réservant son hébergement à l’avance, on peut trouver des billets de train ou d’avion moins chers, réserver ses cours de ski, et organiser la location du matériel sans craindre la rupture de stock.
Les vacanciers prévoyants profitent aussi souvent de conditions d’annulation flexibles, désormais très recherchées. Une marge de sécurité bienvenue dans un contexte où les conditions météo ou sanitaires peuvent évoluer rapidement.

Mieux vaut un clic en octobre qu’un stress en décembre

Les chiffres parlent d’eux-mêmes : aux Ménuires, la moitié des locations pour Noël sont déjà réservées avant le 15 novembre. Et les logements les plus recherchés, chalets avec vue ou résidences premium, disparaissent souvent dès octobre.
Alors, pourquoi attendre ? L’automne, c’est le moment parfait pour planifier, économiser et rêver à sa semaine sur les pistes, sans craindre la déception de l’hiver venu.

“Notre conseil, c’est de réserver dès maintenant, surtout pour Noël et février,” conclut Céline. “Et même si la neige n’est pas encore tombée, les bons plans, eux, fondent déjà.”

Les prix moyens d’une semaine aux Ménuires (saison 2025-2026)

Commencez à consulter les locations déjà disponibles cet hiver.