ref: 2558

Spacieux T2 mezzanine avec emplacement no1 et garage indépen

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Les Belleville
3 parts
1 rooms
1 bathrooms
43 sqm

Dernier étage, belle vue et skis aux pieds ! Découvrez ce charmant T2 traversant de 34,40 m2 loi Carrez, complété par une mezzanine de 9,50 m2 au sol avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, portant la surface utile à près de 44 m2.
Situé au 8e et dernier étage de la résidence Le Brelin, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un excellent ensoleillement. Son balcon offre une superbe vue imprenable sur les pistes et la Croisette.
Sa configuration particulièrement recherchée permet d'offrir trois véritables espaces de couchage distincts : un séjour, une chambre indépendante et une mezzanine. Cette organisation permet d'accueillir confortablement 6 à 8 personnes, tout en préservant l'intimité de chacun.
Vendu meublé, il bénéficie également d'un garage privatif situé directement dans la résidence d'une cave et un casier à skis.
ESPACE, SOLEIL et VUE !

More details

Carrez law surface area : 34.40 sqm
Mandate number: 2558
Year of construction: 1971
Toilets: 1
Bathrooms: 1
Dernier étage
Exhibition: sud
Garage
Cave
Balcon
Ascenseur

Energy performance diagnostics &
Greenhouse gasesEnergy performance diagnostics &
Greenhouse gases

Energy performance

High-performance housing
  • ≤ 70A
  • 71 à 110B
  • 111 à 180C
  • 181 à 250D
  • 251 à 330E
  • 331 à 420F
  • > 421G
Extremely inefficient housing

Energy consumption:
560 kWh/m²/an

Energy class:

Energy strainer
DPE minimum consumption cost: 1810.00 €
DPE maximum energy consumption: 2500.00 €

Emissions de gaz a effet de serre

Low CO₂ emissions
  • ≤ 6A
  • 7 à 11B
  • 12 à 30C
  • 31 à 50D
  • 51 à 70E
  • 71 à 100F
  • > 101G
Very high CO₂ emissions

Greenhouse gas emissions:
22 kg CO₂/m²/an

Climate class:

419 000 
Agency fees payable by the seller

location of the accommodation

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website https://www.georisques.gouv.fr.