ref: 2543

Chalet - Hameau les Granges

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Saint-Martin-de-Belleville
6 parts
4 rooms
3 bathrooms
315 sqm

Chalet de standing d'une surface totale d'environ 394 m2, offrant de généreux volumes et une organisation idéale pour profiter de la montagne en famille ou entre amis.
Réparti sur trois niveaux, ce bien propose des espaces pensés pour le confort et la convivialité.
Le niveau inférieur accueille un vaste garage couvert, cave, cellier, ski-room, buanderie ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et douche, idéal après une journée en montagne.
Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un accès direct à un agréable jardin privatif.
Au premier étage, la superbe pièce de vie baignée de lumière accueille salon, salle à manger et cuisine avec cellier, ouvrant sur une large terrasse / balcon exposée plein sud.
Le dernier niveau est dédié à une suite avec salle de bains, dressing, WC séparés et mezzanine.
Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale de standing ou à une résidence secondaire de prestige.
Le bâtiment est partiellement mitoyen sur une façade, sans nuire à l'intimité ni au confort des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

More details

Surface : 315 sqm
Mandate number: 2543
Toilets: 4
Bathrooms: 3
Exhibition: sud-ouest
Parking
Garage
Terrasse

Energy performance diagnostics &
Greenhouse gasesEnergy performance diagnostics &
Greenhouse gases

Energy performance

High-performance housing
  • ≤ 70A
  • 71 à 110B
  • 111 à 180C
  • 181 à 250D
  • 251 à 330E
  • 331 à 420F
  • > 421G
Extremely inefficient housing

Energy consumption:
218 kWh/m²/an

Energy class:

Energy strainer
DPE minimum consumption cost: 5450.00 €
DPE maximum energy consumption: 7430.00 €

Emissions de gaz a effet de serre

Low CO₂ emissions
  • ≤ 6A
  • 7 à 11B
  • 12 à 30C
  • 31 à 50D
  • 51 à 70E
  • 71 à 100F
  • > 101G
Very high CO₂ emissions

Greenhouse gas emissions:
8 kg CO₂/m²/an

Climate class:

2 950 000 
Agency fees payable by the seller

location of the accommodation

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website https://www.georisques.gouv.fr.